Solicitar una Hipoteca

Pasos para solicitar una hipoteca

Si has pensado solicitar un préstamo hipotecario para financiar la compra de tu vivienda estos son, de forma resumida, los pasos que deberás seguir: La solicitud: La documentación que deberás aportar a la hora de solicitar tu hipoteca es la siguiente: el DNI del solicitante la declaración de renta del último ejercicio y, en su caso, del Impuesto sobre el Patrimonio las tres últimas nóminas (para los asalariados) o el alta del Impuesto de Actividades Económicas (I.A.E.) (para autónomos) la póliza del seguro de incendios el contrato de compraventa o de arras una copia de la última escritura de transmisión de la finca un certificado de pago de la comunidad de vecinos el último recibo de la contribucion  una nota simple del registro en el que se certifique que la finca está libre de cargas o hipotecas La tasación: A partir de tu solicitud, el banco encarga a un profesional la tasación de la vivienda para establecer su valor y también realiza una verificación registral para comprobar que no existan cargas sobre el inmueble. El valor de la tasación (cuyo gasto corre a cargo del comprador) determinará el límite máximo del préstamo. La Oferta Vinculante: La entidad financiera revisa toda la documentación y hace entrega de la Oferta Vinculante, un documento con vigencia de 10 días en el que se recogen las condiciones económicas y las cláusulas de la escritura. La formalización: Se realiza la firma de la escritura de la hipoteca en presencia del notario, el comprador y la entidad financiera para después inscribirla en el . La inscripción de nuestra vivienda en el Registro de la Propiedad es obligatorio para las viviendas hipotecadas.